Casas de 1 euro en Italia: aquí es donde comprarlas

De Graffignano a Borgomezzavalle, de Fabbriche di Vergemoli a Monte Urano, de Altavilla Silentina a Zugoli, de Ollolai a Valguarnera Caropepe. No, no es la lista del programa sobre “Los pueblos más bonitos de Italia” (aunque podría serlo): son algunos de los muchos municipios que ofrecen casas en venta por un euro. Sí, has leído bien: un euro, increíble pero cierto. Tanto es así que el 21 de abril en Laurenzana, en la provincia de Potenza, se produjo la primera escritura notarial de 2023 para la compra de una casa por un euro en el pueblo lucano. Es la idea itálica para evitar la continua despoblación de los pueblos rurales o de montaña en favor de las aglomeraciones urbanas: de hecho, se trata de un intento de atraer a nuevos residentes a lomos del turismo lento y de la pandemia que ha hecho del smart working una forma ordinaria de trabajar. No hay que estar en el tráfico de la ciudad para llegar a la oficina, y se puede trabajar desde casa o desde cualquier otro lugar tranquilo. Incluso hay un sitio web que reúne a todos estos municipios con sus avisos y normativas, como muestra de lo mucho que los pequeños municipios están invirtiendo en esto.

¿Quiere pasar su jubilación en el campo o en la montaña? ¿Quiere trabajar en un entorno que le permita reflexionar y relajarse? Entonces es el momento de echar un vistazo a las ofertas que hay; muchos municipios le pondrán la alfombra roja. Entre los requisitos suele figurar la residencia, pero pase lo que pase, seguro que se enamorará de muchos lugares.

Eso sí, no te engañes pensando que te van a dar un chalé ya amueblado y a la altura, ojo. A menudo son casas antiguas que los propietarios han recibido de abuelos o parientes y que necesitan una reforma completa, pero en estos lugares el coste de la vida es más bajo y te acogerán como en una fiesta, como ocurrió en Laurenzana. “Una cita que corona el compromiso fuertemente deseado -explica la administración municipal- de intentar frenar el preocupante fenómeno de la despoblación y, al mismo tiempo, poder reurbanizar el casco urbano”. El objetivo del proyecto es “rehabilitar” la zona existente, devolviéndole la vida con pisos ocupados, viviendas de vacaciones y, en perspectiva, nuevos comercios y tiendas.

Son unos cincuenta municipios y, es cierto, no encontrará allí el Coliseo o la Pinacoteca de Brera, pero no dejan de ser esa parte del territorio que constituye la columna vertebral de nuestro país, que puede estar poblada sólo en invierno o en verano, pero que tiene potencial todo el año. Su precio es simbólico, como lo son los centros históricos que hicieron Italia antes de las grandes migraciones a las ciudades. Ahora es el momento de redescubrirlos para quienes buscan un poco de tranquilidad, y también es el momento de hacer algo útil para quienes quizá hayan heredado un bloque de pisos de su abuelo pero no saben qué hacer con él y no se lo venderían a nadie. ¡Una solución beneficiosa para todos!

En el ranking de las regiones con más municipios que se han adherido a esta fórmula de repoblar sus pueblos (según las localidades que figuran en la web Case a 1 euro) tenemos a Sicilia con casi 30 localidades, desde Bivona a Cammarata, desde el mítico Canicattì a Serradifalco. En Cerdeña, el municipio de Montresta, de 400 habitantes y a 80 kilómetros de la capital, Oristano, también concede ayudas a fondo perdido para la compra y renovación de primeras viviendas, hasta el 50% de los gastos de hasta 15 mil euros dentro del casco urbano. En resumen, es un asunto serio. Tanto es así que una casa de Salemi (el primer municipio que puso en marcha esta iniciativa) fue adquirida por una productora inglesa de programas de televisión (Voltage TV) y la BBC también se hizo eco de ello.

Algunos municipios, como requisito, han decidido vender sólo a parejas jóvenes o familias numerosas , pero en la variedad de ofertas hay de todo. Incluso Sassari o la populosa Taranto, por ejemplo, tienen 50 casas por un euro en el centro histórico que llevan años abandonadas. Mientras que un pueblo justo encima de las Cinque Terre (Pignone) recibió en 2021 2.500 solicitudes de todo el mundo.

En resumen, el experimento puede funcionar, y aquí está la lista de municipios donde existe un proyecto de este tipo: Albugnano (Piamonte), Borgomezzavalle (Piamonte), Carrega Ligure (Piamonte), Oyace (Valle d’Aosta), Milán (Lombardía), Pignone (Liguria), Triora (Liguria), Fabbriche di Vergemoli (Toscana), Montieri (Toscana), Cantiano (Las Marcas), Monte Urbano (Las Marcas), Maenza (Lacio), Patrica (Lacio), Santi Cosma e Damiano (Lazio), Graffignano (Lazio), Casoli (Abruzzo), Lecce nei Marsi (Abruzzo), Penne (Abruzzo), Pratola Peligna (Abruzzo), Santo Stefano di Sassanio (Abruzzo), Castropignano (Molise), Candela (Puglia) Biccari (Apulia), Caprarica di Lecce (Apulia), Taranto (Apulia), Laurenzana (Basilicata), Acerenza (Basilicata), Chiaromonte (Basilicata), Ripacandida (Basilicata), Altavilla Salentina (Campania) Bisaccia (Campania), Pietramelara (Campania), Teora (Campania), Zungoli (Campania), Albidona (Calabria), Belcastro (Calabria), Bisignano (Calabria), Cinquefrondi (Calabria), Maida (Calabria), Rose (Calabria). En Cerdeña hay 5 localidades: Bonnanaro, Ollolai, Romana, Montresta, Nulvi. En Sicilia hay 29: Augusta, Bivona, Calatafimi Segesta,Caltagirone, Cammarata, CanicattìCastel di Lucio, Castiglione di Sicilia, Corleone, Gangi, Grotte, Itala, Leonfronte, Mussomeli, Palma di Montechiaro, Petralia Soprana, Pettineo, Piazza Armerina, Racalmuto, Regalbuto ,Salemi, Sambuca di Sicilia, San Biagio Platani, San Cataldo, San Piero Patti, Saponara, Serradifalco, Termini Imerese, Troina y Valguarnera Caropepe.

Imagen: vista de Pignone. Foto: Davide Papalini

Casas de 1 euro en Italia: aquí es donde comprarlas

Advertencia: la traducción al español del artículo original en italiano se ha realizado mediante herramientas automáticas. Nos comprometemos a revisar todos los artículos, pero no garantizamos la ausencia total de imprecisiones en la traducción debidas al programa. Puede encontrar el original haciendo clic en el botón ITA. Si encuentra algún error, por favor contáctenos.