Venecia, la Casa dei Tre Oci, joya arquitectónica y sede de la fotografía, a la venta

La Fondazione di Venezia, en un giro increíble con respecto a su negativa del pasado mes de mayo, ha puesto a la venta la Casa dei Tre Oci, una joya arquitectónica de principios del siglo XX y cuna reconocida de la fotografía en Venecia, donde se celebran las exposiciones fotográficas más populares: Werner Bischof, Jacques Henri Lartigue, Fulvio Roiter, Willy Ronis, Ferdinando Scianna, Letizia Battaglia son sólo algunos de los nombres cuyas obras se han expuesto en las salas de la Casa dei Tre Oci en los últimos dos o tres años.

La venta de la casa es consecuencia de la aprobación del plan estratégico 2021-2023 de la Fundación. Cuatro elementos caracterizan el plan en particular: el plan de reestructuración de los costes; el nuevo proyecto del Museo M9 de Mestre y el consiguiente plan de desarrollo del distrito M9 mediante la creación de un polo de gestión e innovación en el claustro; las líneas de intervención para el territorio (la Fundación quiere volver a invertir, con acciones a favor del capital humano, las pequeñas y medianas empresas, la cultura y los temas sociales, contrastando el malestar educativo, promoviendo políticas de inclusión); el plan de reorganización de los activos, mediante la reducción de la cuota de activos inmobiliarios.

La venta de la Casa dei Tre Oci forma parte de la “reducción de la cuota de activos inmobiliarios”, con el objetivo de aumentar la inversión financiera y, por tanto, la capacidad de intervención en el territorio. Se vende, en definitiva, para obtener liquidez que reinvertir en favor de la comunidad. “En el Consejo”, explica al Gazzettino Emanuela Bassetti, presidenta y consejera delegada de Civita Tre Venezie, la empresa que gestiona la Casa dei Tre Oci, además de consejera de la Fundación, “se puso de manifiesto que el patrimonio se concentra macroscópicamente en bienes inmuebles que no proporcionan ingresos, por lo que estamos dispuestos a enajenar todo o parte de nuestro patrimonio inmobiliario. La venta de nuestros bienes inmuebles nos permitirá volver a operar al más alto nivel junto con la ciudad y para la ciudad, apoyando firmemente a las instituciones locales en su compleja labor de responder a las necesidades, no sólo materiales, de los ciudadanos y del territorio, que hoy son tanto más necesarias a la luz de las emergencias provocadas por la pandemia. En particular, esperamos renunciar a nuestros locales del Rio Nuovo, exageradamente grandes, para adquirir un edificio más adecuado, también en Venecia. Nos hemos comprometido a no abandonar el centro histórico como sede”.

La reorganización del patrimonio, asegura la Fondazione di Venezia, se llevará a cabo garantizando la máxima atención al perfil de los sujetos con los que se iniciarán interlocuciones específicas, así como al destino de uso de los inmuebles, sin que falte una presencia fuerte y visible, tanto física como de acción, de la Fondazione di Venezia en la ciudad. “La nueva política de la Fundación”, ha declarado Michele Bugliesi, Presidente de la misma, “nace de una atenta y profunda valoración, compartida con los órganos de gobierno, de la necesidad de volver a trabajar al más alto nivel con la ciudad y para la ciudad, apoyando decididamente a las instituciones locales en su compleja labor de dar respuesta a las necesidades, no sólo materiales, de los ciudadanos y del territorio”.

Bugliesi también esbozó los números de la operación: el patrimonio de la Fundación de Venecia asciende a 400 millones de euros, de los cuales el 30% (130 millones) corresponde a bienes inmuebles, una cuota, asegura el presidente, que no tiene parangón con ninguna otra fundación bancaria, donde la media ronda el 4-5%. Esto implica, por tanto, una baja capacidad inversora de la Fundación, y la venta de la Casa dei Tre Oci (cuyo valor patrimonial se estima en 6 millones de euros) está orientada en este sentido: desinvertir para invertir en instrumentos financieros que dupliquen la capacidad de desembolso de la Fundación. Y precisamente por este motivo, la Casa dei Tre Oci no será el único inmueble que se venda: también se pretende poner en el mercado el edificio Rio Novo y parte del complejo M9.

A pesar de las garantías de Bugliesi de que la Fundación sólo entablará conversaciones con sujetos cuya misión institucional sea afín a la de la propia Fundación, la ciudad está revuelta y ya se están presentando recursos contra la venta. El grupo municipal Tutta la città insieme, a través de una petición, ha recogido ya tres mil firmas y presentará una pregunta al alcalde “para saber”, escribe el concejal Giovanni Andrea Martini, “si el plan de venta de la Fondazione di Venezia sirve no tanto, o no sólo, para financiar los sectores cultural y social, sino para subsanar realmente las pérdidas del M9”. Y de hecho, el gran museo digital de Mestre ha sido hasta ahora un fracaso, prácticamente desairado por ciudadanos y turistas, o en todo caso con resultados muy por debajo de las expectativas: sólo él ha supuesto un déficit de 6,9 millones de euros para la Fundación.

Al concejal de Cohesión Social, Simone Venturini, también le molesta la idea de que la Casa dei Tre Oci pueda venderse: “Creo que es un error”, tuiteó, "incluso plantear la hipótesis de la venta de la Casa dei Tre Oci. Una realidad cultural muy importante para la ciudad. Máxima colaboración a la Fundación y al nuevo presidente, persona estimada y capaz, para encontrar vías alternativas a este escenario’. El alcalde Luigi Brugnaro, en mayo, había tuiteado “la Casa dei Tre Oci no se toca”, y de momento parece que no ha cambiado de opinión.

En la foto: la Casa dei Tre Oci. Foto Créditos Till Niermann

Venecia, la Casa dei Tre Oci, joya arquitectónica y sede de la fotografía, a la venta

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