1-Euro-Häuser in Italien: Hier gibt es sie zu kaufen

Von Graffignano bis Borgomezzavalle, von Fabbriche di Vergemoli bis Monte Urano, von Altavilla Silentina bis Zugoli, von Ollolai bis Valguarnera Caropepepe. Nein, das ist nicht die Liste aus der Sendung “Die schönsten Dörfer Italiens” (obwohl sie es sein könnte): Es sind einige der vielen Gemeinden, die Häuser für einen Euro zum Verkauf anbieten. Ja, Sie haben richtig gelesen: ein Euro, unglaublich, aber wahr. So sehr, dass am 21. April in Laurenzana, in der Provinz Potenza, die erste notarielle Urkunde des Jahres 2023 für den Kauf eines Hauses für einen Euro in dem lukanischen Dorf ausgestellt wurde. Es handelt sich um die kursive Idee, die fortschreitende Entvölkerung der Land- oder Bergdörfer zugunsten der städtischen Agglomerationen zu vermeiden: Es ist in der Tat ein Versuch, neue Einwohner durch den langsamen Tourismus und die Pandemie, die Smart Working als gewöhnliche Arbeitsweise grassieren lässt, zurückzuholen. Man muss nicht mehr im Stadtverkehr stehen, um ins Büro zu kommen, und man kann von zu Hause aus oder an einem anderen Ort in aller Ruhe arbeiten. Es gibt sogar eine Website, auf der all diese Gemeinden mit ihren Bekanntmachungen und Vorschriften aufgelistet sind, um zu zeigen, wie viel kleine Gemeinden in diesen Bereich investieren.

Möchten Sie Ihren Ruhestand auf dem Lande oder in den Bergen verbringen? Möchten Sie in einem Umfeld arbeiten, das Ihnen die Möglichkeit gibt, sich zu besinnen und zu entspannen? Dann ist es jetzt an der Zeit, sich die Angebote anzuschauen; viele Gemeinden rollen Ihnen den roten Teppich aus. Denn sehr oft gehört es zu den Voraussetzungen, dass Sie einen Wohnsitz annehmen müssen, aber egal wie, Sie werden sich sicher in viele Orte verlieben.

Machen Sie sich jedoch keine Illusionen darüber, dass Sie eine kleine Villa bekommen, die bereits möbliert ist und dem Standard entspricht. Oft handelt es sich um alte Häuser, die die Besitzer von ihren Großeltern oder Verwandten geerbt haben und die komplett renoviert werden müssen, aber in diesen Orten sind die Lebenshaltungskosten niedriger und sie werden Sie wie zu einem Fest empfangen, wie es in Laurenzana geschehen ist: “Ein Termin, der das stark gewünschte Engagement krönt”, erklärt die Gemeindeverwaltung, “um zu versuchen, das besorgniserregende Phänomen der Entvölkerung einzudämmen und gleichzeitig das Stadtzentrum städtebaulich zu sanieren. Ziel des Projekts ist es, das bestehende Gebiet zu ”sanieren" und es mit bewohnten Wohnungen, Ferienhäusern und voraussichtlich neuen Geschäften und Läden wiederzubeleben.

Es handelt sich um etwa fünfzig Gemeinden, in denen zwar weder das Kolosseum noch die Kunstgalerie Brera zu finden sind, die aber dennoch den Teil des Territoriums ausmachen, der das Rückgrat unseres Landes bildet, der vielleicht nur im Winter oder im Sommer bevölkert ist, aber das ganze Jahr über Potenzial hat. Der Preis ist symbolisch, ebenso wie die historischen Zentren, die Italien vor der großen Abwanderung in die Städte ausmachten. Jetzt ist die Zeit gekommen, sie für diejenigen wiederzuentdecken, die auf der Suche nach etwas Ruhe sind, und es ist auch die Zeit, etwas Nützliches für diejenigen zu tun, die vielleicht ein Mietshaus von ihrem Großvater geerbt haben, aber nicht wissen, was sie damit anfangen sollen und es an niemanden verkaufen würden. Eine Win-Win-Lösung!

In der Rangliste der Regionen mit den meisten Gemeinden, die sich an diese Formel der Wiederbesiedlung ihrer Städte gehalten haben (nach den auf der Website Case a 1 euro aufgeführten Orten), haben wir Sizilien mit fast 30 Orten, von Bivona bis Cammarata, vom mythischen Canicattì bis Serradifalco. Auf Sardinien gewährt die Gemeinde Montresta, 400 Einwohner, 80 km von der Hauptstadt Oristano entfernt, ebenfalls nicht rückzahlbare Zuschüsse für den Erwerb und die Renovierung von Erstwohnungen, und zwar in Höhe von 50 % der Ausgaben bis zu 15 000 Euro innerhalb des Ortskerns. Kurz gesagt, es ist eine ernste Angelegenheit. So sehr, dass ein Haus in Salemi (der ersten Stadt, die diese Initiative gestartet hat) von einer englischen Fernsehproduktionsfirma (Voltage TV) gekauft wurde und auch die BBC darüber berichtete.

Einige Gemeinden haben als Auflage beschlossen, nur an junge Paare oder große Familien zu verkaufen, aber in der Vielfalt der Angebote ist alles dabei. Selbst in Sassari oder dem bevölkerungsreichen Taranto gibt es zum Beispiel 50 Häuser für 1 Euro im historischen Zentrum, die seit Jahren leer stehen. Während ein Dorf oberhalb der Cinque Terre (Pignone) im Jahr 2021 2500 Anfragen aus der ganzen Welt erhielt.

Kurz gesagt, das Experiment könnte funktionieren, und hier ist die Liste der Gemeinden, in denen es ein solches Projekt gibt: Albugnano (Piemont), Borgomezzavalle (Piemont), Carrega Ligure (Piemont), Oyace (Valle d’Aosta), Mailand (Lombardei), Pignone (Ligurien), Triora (Ligurien), Fabbriche di Vergemoli (Toskana), Montieri (Toskana), Cantiano (Marken), Monte Urbano (Marken), Maenza (Latium), Patrica (Latium), Santi Cosma e Damiano (Lazio), Graffignano (Lazio), Casoli (Abruzzen), Lecce nei Marsi (Abruzzen), Penne (Abruzzen), Pratola Peligna (Abruzzen), Santo Stefano di Sassanio (Abruzzen), Castropignano (Molise), Candela (Apulien) Biccari (Apulien), Caprarica di Lecce (Apulien), Taranto (Apulien), Laurenzana (Basilicata), Acerenza (Basilicata), Chiaromonte (Basilicata), Ripacandida (Basilicata), Altavilla Salentina (Kampanien) Bisaccia (Campania), Pietramelara (Campania), Teora (Campania), Zungoli (Campania), Albidona (Calabria), Belcastro (Calabria), Bisignano (Calabria), Cinquefrondi (Calabria), Maida (Calabria), Rose (Calabria). In Sardinien gibt es 5 Ortschaften: Bonnanaro, Ollolai, Romana, Montresta, Nulvi. In Sizilien gibt es 29: Augusta, Bivona, Calatafimi Segesta, Caltagirone, Cammarata, CanicattìCastel di Lucio, Castiglione di Sicilia, Corleone, Gangi, Grotte, Itala, Leonfronte, Mussomeli, Palma di Montechiaro, Petralia Soprana, Pettineo, Piazza Armerina, Racalmuto, Regalbuto, Salemi, Sambuca di Sicilia, San Biagio Platani, San Cataldo, San Piero Patti, Saponara, Serradifalco, Termini Imerese, Troina und Valguarnera Caropepe.

Bild: Ansicht von Pignone. Foto: Davide Papalini

1-Euro-Häuser in Italien: Hier gibt es sie zu kaufen

Achtung: Die Übersetzung des italienischen Originalartikels ins Deutsche wurde mit Hilfe automatischer Tools erstellt. Wir verpflichten uns, alle Artikel zu überprüfen, aber wir garantieren nicht die völlige Abwesenheit von Ungenauigkeiten in der Übersetzung aufgrund des Programms. Sie können das Original finden, indem Sie auf die ITA-Schaltfläche klicken. Wenn Sie einen Fehler finden, kontaktieren Sie uns bitte.