Venedig, die Casa dei Tre Oci, architektonisches Juwel und Heimat der Fotografie, steht zum Verkauf

In einer unglaublichen Kehrtwende im Vergleich zu ihren Dementis im Mai hat die Fondazione di Venezia die Casa dei Tre Oci, ein architektonisches Juwel aus dem frühen 20. Jahrhundert und das anerkannte Haus der Fotografie in Venedig, zum Verkauf gestellt, da hier die beliebtesten Fotoausstellungen stattfinden: Werner Bischof, Jacques Henri Lartigue, Fulvio Roiter, Willy Ronis, Ferdinando Scianna, Letizia Battaglia sind nur einige der Namen, deren Werke in den letzten zwei oder drei Jahren in den Räumen der Casa dei Tre Oci ausgestellt wurden.

Der Verkauf des Hauses ist eine Folge der Verabschiedung des Strategieplans 2021-2023 der Stiftung. Vier Elemente kennzeichnen den Plan im Besonderen: der Plan zur Umstrukturierung der Kosten; das neue Projekt für das Museum M9 in Mestre und der sich daraus ergebende Entwicklungsplan für den Bezirk M9 durch die Einrichtung eines Verwaltungs- und Innovationspols im Kloster; die Interventionslinien für das Gebiet (die Stiftung möchte wieder investieren, mit Maßnahmen zugunsten des Humankapitals, der kleinen und mittleren Unternehmen, der Kultur und der sozialen Fragen, der Kontrastierung von Bildungsmisere, der Förderung der Eingliederungspolitik); der Plan zur Umstrukturierung des Vermögens durch die Reduzierung des Anteils des Immobilienvermögens.

Der Verkauf der Casa dei Tre Oci ist Teil der “Verringerung des Anteils des Immobilienvermögens” mit dem Ziel, die Finanzinvestitionen und damit die Fähigkeit, in dem Gebiet zu intervenieren, zu erhöhen. Kurz gesagt, der Verkauf dient dazu, Liquidität für Reinvestitionen in der Gemeinde zu gewinnen. “Im Rat”, so Emanuela Bassetti, Präsidentin und Geschäftsführerin von Civita Tre Venezie, der Gesellschaft, die die Casa dei Tre Oci verwaltet, sowie Mitglied des Stiftungsrats, gegenüber dem Gazzettino, “hat sich herausgestellt, dass das Vermögen makroskopisch gesehen in Immobilien konzentriert ist, die keinen Ertrag abwerfen, und deshalb sind wir bereit, unser Immobilienvermögen ganz oder teilweise zu veräußern. Der Verkauf unserer Immobilien wird es uns ermöglichen, gemeinsam mit der Stadt und für die Stadt wieder auf höchstem Niveau zu arbeiten und die lokalen Einrichtungen bei ihrer komplexen Arbeit zu unterstützen, um auf die nicht nur materiellen Bedürfnisse der Bürger und des Gebiets zu reagieren, was heute angesichts der durch die Pandemie verursachten Notfälle umso notwendiger ist. Insbesondere hoffen wir, unsere Räumlichkeiten am Rio Nuovo, die zu groß sind, aufgeben zu können, um ein geeigneteres Gebäude, ebenfalls in Venedig, zu erwerben. Wir haben uns verpflichtet, das historische Zentrum als unseren Hauptsitz nicht zu verlassen”.

Die Fondazione di Venezia versichert, dass bei der Umstrukturierung des Vermögens das Profil der Personen, mit denen konkrete Gespräche geführt werden sollen, sowie der Verwendungszweck der Immobilien genauestens berücksichtigt werden, ohne dass es an einer starken und sichtbaren Präsenz der Fondazione di Venezia in der Stadt mangelt, sowohl physisch als auch durch Aktionen. Die neue Politik der Stiftung", so Michele Bugliesi, Präsident der Stiftung, "ist das Ergebnis einer sorgfältigen und eingehenden Bewertung, die mit den Leitungsgremien geteilt wurde, um wieder auf höchstem Niveau mit der Stadt und für die Stadt zu arbeiten und die lokalen Institutionen bei ihrer komplexen Arbeit zu unterstützen, um auf die nicht nur materiellen Bedürfnisse der Bürger und des Gebiets zu reagieren.

Bugliesi erläuterte auch die Zahlen der Operation: Das Vermögen der Stiftung Venedig beläuft sich auf 400 Millionen Euro, wovon 30 % (130 Millionen) auf Immobilien entfallen, ein Anteil, der, wie der Präsident versicherte, von keiner anderen Bankstiftung erreicht wird, wo der Durchschnitt bei 4-5 % liegt. Dies bedeutet also eine geringe Investitionskapazität für die Stiftung, und der Verkauf der Casa dei Tre Oci (deren Vermögenswert auf 6 Millionen Euro geschätzt wird) ist in diesem Sinne ausgerichtet: Desinvestition, um in Finanzinstrumente zu investieren, die die Auszahlungskapazität der Stiftung verdoppeln werden. Und genau aus diesem Grund wird die Casa dei Tre Oci nicht die einzige Immobilie sein, die verkauft werden soll: Es ist auch beabsichtigt, das Gebäude Rio Novo und einen Teil des Komplexes M9 auf den Markt zu bringen.

Trotz der Zusicherungen von Bugliesi, dass die Stiftung nur mit Subjekten ins Gespräch kommen wird, deren institutioneller Auftrag dem der Stiftung selbst entspricht, ist die Stadt in Aufruhr und es werden bereits Einsprüche gegen den Verkauf erhoben. Die Stadtratsgruppe Tutta la città insieme hat mit einer Petition bereits dreitausend Unterschriften gesammelt und wird dem Bürgermeister eine Anfrage vorlegen, “um zu erfahren”, so Stadtrat Giovanni Andrea Martini, “ob der Verkaufsplan der Fondazione di Venezia nicht so sehr oder nicht nur dazu dient, den kulturellen und sozialen Bereich zu finanzieren, sondern tatsächlich die Verluste des M9 auszugleichen”. Und in der Tat war das große digitale Museum in Mestre bisher ein Flop, der von den Bürgern und den Touristen praktisch nicht angenommen wurde oder jedenfalls weit hinter den Erwartungen zurückblieb: Es hat allein zu einem Defizit von 6,9 Millionen Euro für die Stiftung geführt.

Der Beigeordnete für sozialen Zusammenhalt, Simone Venturini, ist ebenfalls verärgert über die Idee, dass die Casa dei Tre Oci verkauft werden könnte: “Ich halte es für einen Fehler”, twitterte er, “den Verkauf der Casa dei Tre Oci auch nur in Erwägung zu ziehen. Eine sehr wichtige kulturelle Realität für die Stadt. Ich wünsche der Stiftung und dem neuen Präsidenten, einer geschätzten und fähigen Person, maximale Zusammenarbeit, um alternative Wege zu diesem Szenario zu finden”. Bürgermeister Luigi Brugnaro hatte im Mai getwittert, dass “die Casa dei Tre Oci nicht angetastet werden soll”, und im Moment sieht es so aus, als hätte er seine Meinung nicht geändert.

Auf dem Foto: die Casa dei Tre Oci. Ph. Kredit Till Niermann

Venedig, die Casa dei Tre Oci, architektonisches Juwel und Heimat der Fotografie, steht zum Verkauf

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