Rom, Kontroverse um das Luxushotel, das Bill Gates einen Steinwurf vom Petersdom entfernt plant

Kontroverse im Vatikan über die Möglichkeit, dass der amerikanische Tycoon Bill Gates ein Hotel in Gehweite des Petersdoms eröffnet. Der Hintergrund der Geschichte wurde vor einigen Tagen vom Corriere della Sera aufgedeckt: Nach Angaben der Mailänder Zeitung hätte die Four Seasons-Gruppe, die berühmte Kette von Luxushotels, die zu 75 % dem Gründer von Microsoft gehört, den Zuschlag für das Management erhalten (obwohl die Nachricht bisher noch nicht offiziell ist). die Verwaltung des Renaissance-Palastes della Rovere (oder Palazzo dei Penitenzieri), eines strengen Renaissance-Gebäudes in der Via della Conciliazione, etwa 300 Meter vom Petersdom entfernt und heute Sitz des Ordens des Heiligen Grabes, der Eigentümer des Gebäudes ist.

Ein Hotel im Palazzo della Rovere (der im Übrigen unter Denkmalschutz steht und dessen Renaissance-Fresken noch erhalten sind) wäre keine Neuheit: Bis 2018 war ein Teil des Gebäudes vom historischen Hotel Columbus belegt, das in diesem Jahr wegen der Nichtverlängerung des Mietvertrags geschlossen wurde. Die Räumlichkeiten standen daher leer, und der Orden beschloss, eine Ausschreibung zu starten, um die Verwaltung des Gebäudes zu vergeben. Ende 2020, so berichtet der Corriere, habe der Orden “eine öffentliche Ausschreibung durchgeführt, um die Verwaltung der Immobilie einer bedeutenden Hotelkette zu übertragen, einer internationalen Marke, die in der Lage ist, solide Einnahmen zu garantieren, die nützlich sind, um die Missionen zugunsten der Christen im Heiligen Land zu unterstützen, ohne gegen die Linien der Moral bei der Pflege der irdischen Güter zu verstoßen, die Papst Bergoglio nicht müde wird zu wiederholen”. In der Ausschreibung wurde nämlich festgelegt, dass das Hotel höchstens ein “4-Sterne-Superior-Hotel” sein darf: also kein Luxus, kein Prunk, um zu vermeiden, “dass die Milliardäre, die ein Stück weiter flanieren und von einem üppigen Abendessen oder einer belebenden Sauna zurückkehren, unter den mit Clochards überfüllten Säulengängen am Ende der Via della Conciliazione oder am Ausgang der Suppenküche hinter der Kolonnade von Bernini stehen”, zu stören.

Der Orden erhielt nicht weniger als 60 Interessensbekundungen, von denen er 10 auswählte, so dass im Sommer 2021 nur noch drei Bewerber übrig blieben (Four Seasons, Blastness/Ripetta und Omnia/Lazzarini), unter Ausschluss bekannter Ketten wie Hilton und Marriott. Bill Gates erhielt den Zuschlag für das als am günstigsten erachtete Angebot. Das Profil des Hotels war umstritten: Das Four Seasons im Palazzo dei Penitenzieri wird laut Projekt 64 Zimmer, 11 Suiten und 2 Super-Suiten haben. Hinzu kommen zwei Sternerestaurants, ein Wellness-Center, ein Fitnessstudio und eine Tiefgarage. Die Kosten? Ab 490 Euro pro Nacht, nicht gerade ein günstiges Hotel. Und nun gibt es diejenigen, die Kampf versprechen, wie die Hotelkette Centurion, die Appelle ankündigt: “Der Vatikan braucht alles, nur keine neuen Skandale”, sagte Giovanni Gomiero, Leiter der Entwicklungsabteilung für den Raum Italien und Mittelmeer, dem Corriere. “Aber in diesem Fall ist es schwierig, zu ignorieren, was passiert ist. Sie waren auch nicht sehr klug. Sie hätten auf eine Ausschreibung verzichten und sich für eine Direktvergabe entscheiden können, aber wenn man eine Ausschreibung durchführt, kann man sich nicht einfach über die Regeln hinwegsetzen: Four Seasons ist bekanntlich im Fünf-Sterne-Luxusbereich tätig, nicht darunter, wie es in der Ausschreibung vorgesehen war. Außerdem hat es sich nicht offiziell an der Ausschreibung beteiligt, sondern wurde erst zu einem späteren Zeitpunkt einbezogen. Und schließlich scheint es das Lastenheft, das wir alle unterschrieben haben, nicht akzeptiert zu haben”. Centurion wird nicht nur Berufung einlegen, sondern auch eine Sammelklage und eine Beschwerde bei der Gendarmerie des Vatikans in Betracht ziehen, die ähnliche Aufgaben wie die Guardia di Finanza hat.

Four Seasons seinerseits hat sich darauf beschränkt, zu sagen: “Wir setzen die Vorverhandlungen über die Anmietung und Verwaltung eines Teils des Palazzo della Rovere für die Hotelnutzung fort. Sollten diese Vereinbarungen abgeschlossen werden, wird Four Seasons als Hotelmanager im Namen von Fort Partners und dem Orden des Heiligen Grabes agieren, mit dem Ziel, ein Erlebnis zu schaffen, das auf Qualität, Service und Sorgfalt basiert”. In dem Schreiben, das die vom Corriere enttäuschte Hotelkette an dieselbe Zeitung geschickt hat, wird jedoch nicht erwähnt, wie das Hotel aussehen wird.

Der Orden des Heiligen Grabes selbst scheint die Pläne von Bill Gates jedoch nicht gut aufgenommen zu haben. Der Corriere berichtet von starker Unzufriedenheit unter den Prälaten, die Papst Franziskus am nächsten stehen, und vor allem davon, dass der Rechtsberater des Ordens, Rechtsanwalt Giovanni Merla, dem Ordensstatthalter Leonardo Visconti di Modrone und seinem Stellvertreter Jean-Pierre Marie de Glutz-Ruchti einen Brief mit den Ergebnissen des Treffens zwischen dem Orden selbst und Four Seasons vom 21. April geschickt hat. Der Anwalt beanstandete u.a. das “Fehlen jeglicher Unterlagen” der Teilnehmer (und damit das Fehlen von par condicio, da die anderen an der Ausschreibung beteiligten Unternehmen öffentliche Unterlagen vorgelegt hatten: für eine Due-Diligence-Prüfung der Gruppe war daher eine Frist von 25 Tagen gesetzt worden) und folglich die Tatsache, dass es “eine Schande [.... dass der Orden weiterhin mit Leuten zu tun hat, die sich nicht qualifiziert haben”, und dann wiederum die Tatsache, dass Four Seasons beschlossen hat, den Vertrag von einem dritten Unternehmen unterzeichnen zu lassen, weil “im Falle einer Übertragung” oder anderer Probleme “der Orden keine Ansprüche geltend machen könnte”. Ebenfalls angefochten wird die “unwirtschaftliche Nachhaltigkeit des Vorhabens”, da die Kosten des Four Seasons-Projekts “voraussetzen, dass es sich um ein luxuriöses Fünf-Sterne-Hotel handelt, mit Zimmern, die mindestens 1.000 bis 2.000 Euro pro Nacht kosten”. Vorrangig ist es jedoch, rechtliche Verwicklungen zu vermeiden.

Im Bild: Via della Conciliazione: Der Palazzo della Rovere ist der erste auf der linken Seite. Foto Wikimedia/Trolvag

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