Das Staatliche Liegenschaftsamt veröffentlicht eine Ausschreibung zur Sanierung mehrerer historischer Gebäude. Hier sind welche

Ein Turm aus dem Jahr 1380 auf der Landzunge von Isola Capo Rizzuto in Kalabrien, ein Palast in der Nähe des Caravaggio-Heiligtums bei Bergamo, ein Leuchtturm auf der Insel Levanzo in Sizilien, historische Villen in Friaul-Julisch-Venetien und Venetien, ehemalige Schießstände oder alte Faschingshäuser in historischen Zentren. Dies sind einige der staatlichen Immobilien, die seit Jahren ungenutzt oder verlassen sind und von derAgenzia del Demanio zur Sanierung ausgeschrieben wurden. Gelegenheiten zur Stadterneuerung, die die Phantasie von Architekten und Künstlern für neue und innovative Nutzungen, Installationen und neue Arbeits-, Kultur- oder Ausstellungseinrichtungen wecken könnten. Die Modalität ist die der Konzession an Privatpersonen und Einrichtungen des dritten Sektors durch öffentliche Ausschreibungen, die auf der Website der Agenzia del Demanio im Bereich Ausschreibungen und Auktionen veröffentlicht werden.

Die Agenzia del Demanio ist die mit der Betreuung des staatlichen Immobilienvermögens betraute Einrichtung, die für die Verwaltung eines Portfolios von ca. 43.000 Vermögenswerten im Wert von 62 Mrd. EUR zuständig ist. Eine ihrer Aufgaben ist es, einen Mehrwert für die Gemeinschaft zu schaffen. Jedes Jahr im Juli und November ermittelt sie Immobilien, die Teil von Erneuerungsprojekten “aus wirtschaftlicher, sozialer und kultureller Sicht sind, die die Themen Tourismus, Kultur, Umwelt und sanfte Mobilität verbinden und die Entwicklung der Gebiete fördern”. Aufgrund ihrer Merkmale werden sie in fünf Kategorien eingeteilt: Leuchttürme, Küstengebäude, Herrenhäuser, Wanderwege, Einrichtungen des dritten Sektors sowie Festungen und Befestigungsanlagen.

“Im Laufe der Jahre”, so heißt es auf der Website der Agentur, “wurden innovative Projekte ausgewählt, die in der Lage sind, die Nutzung von ungenutztem öffentlichem Erbe neu zu überdenken und seinen Schutz und seine öffentliche Funktion durch neue Aktivitäten zu gewährleisten, wie z. B. Gastfreundschaft, Kultur-, Freizeit-, Sport- und Präsidialveranstaltungen, Entdeckung des Gebiets und Initiativen zur Förderung von Kunst, Kultur und lokalen Produkten. Seit dem Start der Initiative Netzwerkprojekte im Jahr 2015 hat die Agentur mehr als 50 Immobilien konzessioniert, von denen viele bereits sanierte Einrichtungen sind, die der Öffentlichkeit zugänglich sind.”

Im Einzelnen handelt es sich bei den 18 Gebäuden, die im Juli zur Konzessions-/Entwicklungspacht und Konzessionspacht angeboten wurden, um die folgenden. In Konzessions-/Entwicklungspacht bis zu einer Höchstdauer von 50 Jahren: Torre Vecchia in Isola Capo Rizzuto (KR) in Kalabrien (Netzwerk Festungen und Befestigungen); Ex Casa del Fascio in Ardore (RC) in Kalabrien (Netzwerk Cammini e Percorsi); Palazzo degli uffici in Taurianova (RC) in Kalabrien (Netzwerk Dimore); Ex Pretura in Serra San Bruno (VV) in Kalabrien (Netzwerk Cammini e Percorsi); Villa Tonon in Montereale in Valcellina (PN) in Friaul-Julisch-Venetien (Netz von Heimen); Ehemaliger Bauernhof Cesurni in Tivoli (RM) in Latium (Netz von Wegen und Routen); Ehemaliger Palazzo Casa del Fascio in Caravaggio (BG) in der Lombardei (Netz von Wegen und Routen); Ehemalige hydraulische Mautstelle in Borgo Virgilio (MN) in der Lombardei (Wegenetz); Ehemaliges Gefängnisgebäude in Vigevano (PV) in der Lombardei (Wegenetz); Ehemaliges Finanzgebäude in Rometta (ME) in Sizilien (Wegenetz); Ehemaliges Munitionsdepot in Castronovo di Sicilia (PA) in Sizilien (Wegenetz) Ehemalige GdF-Marinekaserne in Avola (SR) in Sizilien (Netzwerk Leuchtturmtürme Küstengebäude); Leuchtturm Capo Grosso auf der Insel Levanzo in Favignana (TP) in Sizilien (Netzwerk Leuchtturmtürme Küstengebäude); Offizierspavillon in Dolcè (VR) in Venetien (Netzwerk Dimore). In Konzession für Organisationen des Dritten Sektors: Ex-Fulmicotone-Depot in Genua in Ligurien (ETS-Netzwerk); Ex-Nationaler Schießstand in Piazza Brembana (BG) in der Lombardei (ETS-Netzwerk); Ex-Depot-Kaserne in Novi Ligure (AL) im Piemont (ETS-Netzwerk); Villa Pasqualigo Pasinetti Rodella in Cinto Euganeo (PD) in Venetien (ETS-Netzwerk). Von diesen Objekten wollen wir uns einige im Detail ansehen.

1. Der alte Turm von Isola Capo Rizzuto

Der Alte Turm an der Strandpromenade der Gemeinde Isola Capo Rizzuto (Provinz Crotone) mit einer Fläche von 360 Quadratmetern stammt aus dem Ende des 14. Jahrhunderts und wurde von Karl III. im Jahr 1380 erbaut und “Alt” genannt, um ihn von dem anderen “Neuen” zu unterscheiden, der in der Zeit der Vizekönige errichtet wurde. Sie wurde zur Überwachung der Küste und zum Aufspüren feindlicher Schiffe errichtet und befindet sich auf einer Landzunge an der ionischen Küste. Er wurde auf einer felsigen Plattform in einer Höhe von etwa 17 Metern über dem Meeresspiegel errichtet, einem großen Sockel mit fast quadratischem Grundriss (etwa 20 Meter pro Seite). Aus diesem Sockel entwickelt sich der eigentliche Turm mit einer kegelstumpfförmigen Basis und einem zylindrischen Körper, der sich von dem darunter liegenden Teil durch einen Torus aus Tuffstein unterscheidet. Auf der Krone sind Schlitze und eine Machikolation zu sehen, die wie der Torus aus Tuffstein besteht. Das Innere ist vom ersten Stockwerk aus durch eine rissige Öffnung zugänglich, die derzeit nicht zugänglich ist.

2. Villa Tonon in Montereale im Valcellina

Weiter geht es in der Provinz Pordenone mit der Villa Tonon, in der Ortschaft San Leonardo, in der Gemeinde Montereale in Valcellina. Es handelt sich um eine dreistöckige Villa im Jugendstil, deren Erdgeschoss als Pizzeria genutzt wurde und zu der auch ein kürzlich erbautes, derzeit unvollendetes Gebäude, die so genannte “barchessa”, sowie ein großer Außenhof gehören. Es handelt sich um ein unverkäufliches Kompendium aus einer strafrechtlichen Beschlagnahmung, für das neue Nutzungen vorgesehen sind: Ausstellungen, Ausflüge, Führungen, Einbeziehung der Gäste in Aktivitäten und Projekte zur Erhaltung der Landschaft, der lokalen Kultur und Traditionen, Wellness.

3. Ehemaliges Fulmicotone-Depot in Genua

In Genua befindet sich dasehemalige Fulmicotone-Depot, das, nachdem es seine strategische Bedeutung verloren hatte, von der Militärverwaltung auf die Staatsverwaltung übertragen wurde. Ursprünglich war das Kompendium von strategischer Bedeutung, um die Verteidigungsanlagen entlang der Stadtmauern aus dem 17. Jahrhundert zu verstärken, die die Stadt Genua schützten. Das unregelmäßig geformte Gelände ist abfallend, mit Ausnahme von zwei flachen Abschnitten; auf dem ersten befinden sich die Ruinen einiger Gebäude, die heute nur noch schwer zu identifizieren sind, während auf dem zweiten, der von einer hohen Grenzmauer aus Steinmauerwerk umgeben ist, sieben weitere kleine Gebäude aus gemischtem Stein- und Ziegelmauerwerk mit rechteckigem Grundriss und einem doppelt geneigten Satteldach stehen. In ihrer Chancenbewertung weist die Agentur darauf hin, dass der Komplex, vor allem in seinen flachen Teilen, ein hohes Entwicklungspotenzial besitzt, das darauf abzielt, eine Synergie sowohl mit der Aufwertung der zahlreichen Verteidigungsanlagen und Wege entlang des “Parco delle Mura” als auch mit der Wiederherstellung und Aufwertung des ehemaligen staatlichen Komplexes namens Caserma Gavoglio zu schaffen.

4. Das ehemalige Casa del Fascio in Caravaggio

In Caravaggio diente die ehemalige Casa Littoria nach dem Fall des faschistischen Regimes in den Jahren 1945-2004 als Wohnhaus. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Allee, die zur Wallfahrtskirche von Caravaggio führt, die dem Kult der Santa Maria del Fonte gewidmet ist und jedes Jahr zahlreiche Touristen und Pilger anzieht. Ziel dieser Art von Verfahren ist die Aufwertung von Objekten, die an historisch-religiösen und Rad- und Fußgängerwegen liegen, um den “Slow Traveller” zu unterstützen und die gewählten Wege sozial und kulturell zu beleben. Das Gebiet hat eine Größe von 4975 Quadratmetern Landfläche, 1337 Quadratmetern Bruttofläche und 810 Quadratmetern für den Schrein. Der Gebäudekomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe der von Bäumen gesäumten Allee, die zur Wallfahrtskirche Caravaggio führt, die jedes Jahr zahlreiche Touristen und Pilger anlockt, und ist somit ein geschütztes Gebiet von landschaftlichem Interesse. Das Gebäude mit “L”-förmigem Grundriss hat drei oberirdische Geschosse mit etwa 1.231 Quadratmetern SL und einem Volumen von etwa 4.730 Kubikmetern. Es wird durch eine erhöhte Schrein-Terrasse aus Beton vervollständigt, die durch ein monumentales Peristyl unter freiem Himmel mit einer Fläche von etwa 800 Quadratmetern gekennzeichnet ist, zusätzlich zu der dazugehörigen Fläche

5. Das alte Gefängnis von Vigevano

Das Gebäude befindet sich im historischen Zentrum der Gemeinde Vigevano, in der Nähe des Castello Sforzesco, der Piazza Ducale und des Doms; der vorherrschende Gebäudetyp ist das Mehrfamilienhaus in Reihe, manchmal mit Innenhof. Die vorherrschende Nutzung ist Wohnen mit der Anwesenheit von öffentlichen Büros und Gebäuden für tertiäre und kommerzielle Nutzung. Das Gebäudekompendium weist eine für seine ursprüngliche Funktion typische Typologie und Verteilung sowie Bautechnik auf; es bedarf einer vollständigen Renovierung/Restaurierung. Es besteht aus einem Hauptgebäude mit drei oberirdischen Geschossen, einem eingeschossigen Nebengebäude, einem von hohen Mauern begrenzten Innenhof und einem Außenparkplatz. Es besteht eine Beschränkung des künstlerischen und historischen Interesses mit der Hypothese neuer Nutzungen: sozial-kollektive Aktivitäten, Museen, tertiäre, nicht intensive Wohnnutzung, Beherbergung und kommerzielle Funktionen, die auf Nachbarschaftsgeschäfte beschränkt sind.

6. Der Leuchtturm von Capo Grosso auf der Insel Levanzo in Favignana

Der Leuchtturm Capo Grosso auf Levanzo wurde zwischen 1857 und 1858 erbaut, hat eine Grundfläche von 935 Quadratmetern und eine Bruttofläche von 310 Quadratmetern, ist 12 Meter hoch und steht auf einer Landzunge etwa 56 Meter über dem Meeresspiegel. Die neuen Nutzungen umfassen eine kulturell-wissenschaftliche, pädagogische und freizeitorientierte Nutzung mit der Möglichkeit, einen Teil als Gästequartier auszubauen. Vorgeschlagen wird ein Modell zur touristisch-kulturellen Aufwertung, das vor allem mit den Themen nachhaltiger Tourismus, Entdeckung des Gebiets und Schutz der Landschaft verbunden ist. Die Dauer der Konzession richtet sich nach der Erreichung des wirtschaftlich-finanziellen Gleichgewichts des Investitionsplans und der damit verbundenen Verwaltung für einen Zeitraum von höchstens 50 Jahren. Levanzo ist die kleinste Insel der Ägadischen Inseln. Das bewohnte Zentrum besteht aus wenigen Häusern, einer alten Villa, einem Rastplatz, einer Bar und einigen Restaurants in der Nähe des kleinen Hafens von Cala Dogana. Die Insel hat sich ihren ursprünglichen Lebensraum bewahrt, in dem eine wertvolle Flora gedeiht, vor allem eine Felsenflora; Capo Grosso liegt genau auf der gegenüberliegenden Seite des bewohnten Zentrums, am nördlichen Ende der Insel Levanzo, isoliert, ohne Beleuchtung und mit einer Straße, die nur mit einem Geländewagen befahren werden kann; die Küste ist steil und schwer zugänglich und fällt steil von einer Hochebene ab, die beweidet und mit Wein und Getreide bebaut wird. Das Kompendium besteht aus einem Hauptgebäude, von dem aus der zylindrische Turm betreten werden kann. Die Anlage wird durch drei weitere kleine Gebäude vervollständigt, von denen eines eine dreieckige Form hat. Das Gelände wird von niedrigen Steinmauern begrenzt und ist nicht eingezäunt.

7. Villa Pasqualigo Pasinetto Rodella in Fontanafredda

Villa Pasqualigo Pasinetto Rodella, in Cinto Euganeo, in der Ortschaft Crosara, in der Gemeinde Fontanafredda (PD), ist ein Immobilienkompendium, das sich etwa 30 km vom Zentrum Paduas entfernt innerhalb des Regionalparks der Euganeischen Hügel befindet: Es wurde zwischen dem Bisatto-Kanal und dem Monte Partizzon gebaut und ist über eine asphaltierte Dammstraße erreichbar, die die Stadt Lozzo Atestino mit Cinto Euganeo verbindet. Die Anlage stammt aus dem 16. Jahrhundert und besteht aus einer dreistöckigen Villa, einer zweistöckigen Barchessa, einer kleinen Kirche in erhöhter Lage und mehreren Gebäuden, die als Lager und für andere Dienstleistungen genutzt wurden. Er wurde Ende des 16. Jahrhunderts erbaut und war ursprünglich im Besitz der Patrizierfamilie Pasqualigo, die es nach einer Reihe von Umbauten im 17. Jahrhundert an die ebenfalls venezianische Familie Pasinetti abtrat; danach ging es an die paduanische Familie Rodella über, die eine Restaurierung mit umfangreichen Umbauten und einer Erweiterung vornahm. Nach einer gerichtlichen Versteigerung im Jahr 1999 wurde es vom damaligen Regionalgouverneur Giancarlo Galan erworben, der es 2014 endgültig beschlagnahmte. Zu den vorgeschlagenen neuen Verwendungszwecken gehört die Organisation und Verwaltung von kulturellen, künstlerischen oder Freizeitaktivitäten von sozialem Interesse, einschließlich Aktivitäten, einschließlich der Veröffentlichung, Förderung und Verbreitung von Kultur und der Ausübung von Freiwilligenarbeit und Aktivitäten von allgemeinem Interesse; Organisation und Verwaltung von touristischen Aktivitäten von sozialem, kulturellem oder religiösem Interesse.

Das Staatliche Liegenschaftsamt veröffentlicht eine Ausschreibung zur Sanierung mehrerer historischer Gebäude. Hier sind welche

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